Správa bytov a bytových domov
Sme spoľahlivý správca pre každý bytový dom. Zabezpečíme Vám správu bytových domov, administratívnych budov a polyfunkčných budov. Poskytneme komplexný balík služieb a to od vypracovanie ročného plánu opráv a údržby domov, poradenstvo a až po samotný servis a montáže.
V rámci ponúkaných služieb zabezpečujeme:
- údržbu a opravy spoločných častí, zariadení a príslušenstva nehnuteľnosti,
- dispečing - nahlasovanie porúch v pracovnom čase,
- montáž, odpis a výmenu vodomerov,
- vedenie ekonomickej agendy (predpisovanie záloh, evidovanie úhrad, evidovanie nedoplatkov, evidencia došlých faktúr, kontrola ich správnosti atď...),
- ročné vyúčtovanie záloh za služby spojené s užívaním bytov,
- zabezpečenie vykonávania revízií výťahov, elektrických a plynových rozvodov a zariadení, požiarnych hydrantov podľa platných noriem, s následným odstraňovaním zistených závad,
- vypracovanie individuálneho ročného plánu opráv a údržby nehnuteľnosti podľa potrieb a požiadaviek vlastníkov,
- zabezpečenie odstránenia závad a odborných opráv pri dodávke tepla a teplej pitnej vody do bytov,
- opravy v bytoch na požiadanie (vodoinštalačné práce, opravy ÚK, opravy elektroinštalácie a plynových zariadení, rekonštrukcie bytových jadier),
- opravy zatekajúcich striech,
- realizáciu komplexnej obnovy nehnuteľnosti,
- vedenie a vypracovanie správy o hospodárení s finančnými prostriedkami fondu opráv a údržby a potrebnej technickej dokumentácie,
- preventívne prehliadky a servisné zásahy,
- montáž, opravy a údržbu vzduchotechniky a klimatizácie.
Správa bytového hospodárstva a správa nebytových priestorov je vykonávaná:
- na základe "Zmluvy o výkone správy" (vlastníci bytov)
- na základe "Mandátnej zmluvy" (spoločenstvá vlastníkov bytov, obce, mestské byty)
- V prípade záujmu o bližšie informácie o uzatvorení Zmluvy o výkone správy nás kontaktujte. Naplánujeme schôdzu vlastníkov, na ktorej bude odprezentovaný náš projekt vrátane firemnej filozofie.
